2023年1月，花樣年如愿破局，境外債重組迎重大利好。新年開(kāi)工，過(guò)往翻篇。聚焦2023年經(jīng)營(yíng)導(dǎo)向，花樣年以強(qiáng)平臺(tái)、優(yōu)機(jī)制、高效能，聚宇宙俊彥，生人間煙火，促資產(chǎn)提升，創(chuàng)豐富價(jià)值。
干勁拉滿，動(dòng)若脫兔。
01
如愿破局 穩(wěn)境內(nèi)運(yùn)營(yíng)發(fā)展
1月13日，花樣年公告已與發(fā)行本金總額為40.18億美元的若干主要債券持有人取得進(jìn)展，就境外債務(wù)重組條款達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，旨在全面提升資本結(jié)構(gòu)、為各方實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期價(jià)值。
根據(jù)公告，花樣年境外重組增資削債，削債總額預(yù)計(jì)將占境外負(fù)債總額近半，且控股股東將保持控股地位，實(shí)現(xiàn)大幅去杠桿化，輕裝上陣。剩余現(xiàn)有債務(wù)將進(jìn)行展期并降息，為公司提供兩年緩沖期，2024年12月前將沒(méi)有境外債務(wù)到期。與此同時(shí)，本次建議重組獲得眾多國(guó)際大型長(zhǎng)線基金支持。
本次建議境外債務(wù)重組將有助于維護(hù)花樣年上市主體、境外穩(wěn)定，保障境內(nèi)運(yùn)營(yíng)有序及改善，為境內(nèi)進(jìn)一步資產(chǎn)盤(pán)活、項(xiàng)目交付和債務(wù)重組創(chuàng)造極為有利條件。
02
奔跑開(kāi)局 聚資源突破生長(zhǎng)
2023年，花樣年奔跑開(kāi)局，積極協(xié)調(diào)各方資源，推動(dòng)解決及保障各項(xiàng)目工程運(yùn)轉(zhuǎn)及交付。春節(jié)期間，花樣年全國(guó)各項(xiàng)目一線團(tuán)隊(duì)輪值駐場(chǎng)，業(yè)務(wù)持續(xù)推進(jìn)。
1月內(nèi)，花樣年青島碧云灣2.2期、武漢花好園K1等項(xiàng)目地塊累計(jì)集中交付572戶，為全年交付工作開(kāi)了一個(gè)好頭。
青島花樣年·碧云灣2.2期交付
1月30日，花樣年集團(tuán)執(zhí)行總裁王煥瑋主持召開(kāi)集團(tuán)“開(kāi)工收心會(huì)”，審時(shí)度勢(shì)，部署工作。王煥瑋提出：“2023上半年市場(chǎng)形勢(shì)依舊嚴(yán)峻，下半年伴隨著政策調(diào)整，市場(chǎng)會(huì)有回暖的可能性，也將萌生出很多機(jī)會(huì)，花樣年需要在2023年從頭至尾持續(xù)呈現(xiàn)向上提升的狀態(tài)，在未來(lái)為公司贏得生存和發(fā)展的機(jī)會(huì)。”
基于2022年公司基本面和外部環(huán)境變化，王煥瑋提出花樣年2023年的五個(gè)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)向：完成必要回款；繼續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債；減輕C端交付壓力；搭建高效團(tuán)隊(duì)；突破，包括回款、交付、重難點(diǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值提升、融資、代建及新項(xiàng)目新業(yè)務(wù)突破。
1月31日，花樣年集團(tuán)公眾號(hào)發(fā)布創(chuàng)始人寶爺「開(kāi)工勵(lì)事」，提到：“吃喝有靈，南北有顧，伙同作戰(zhàn)。2023，聚宇宙俊彥，生人間煙火。” 表明在2023年，花樣年將以全新的狀態(tài)和面貌，結(jié)合品牌本身的先鋒性優(yōu)勢(shì)，敏銳洞察市場(chǎng)環(huán)境與客戶需求，充分尋求、整合內(nèi)外部?jī)?yōu)質(zhì)資源，為客戶打造更具煙火氣的生活空間及體驗(yàn)，創(chuàng)造更加豐富的價(jià)值。
花樣年2023「開(kāi)工勵(lì)事」
03
打磨產(chǎn)品 造生活煙火繁花
2023年，花樣年持續(xù)堅(jiān)定打磨產(chǎn)品與服務(wù)，整合跨界資源推動(dòng)全國(guó)各重點(diǎn)新老項(xiàng)目空間打造及煥新、服務(wù)與社區(qū)運(yùn)營(yíng)升級(jí)，為不同生活主張的客戶提供多元化生活空間與體驗(yàn)。
1月19日，南京喜年中心中影派蒙影城（喜年花生唐店）歡樂(lè)開(kāi)業(yè)，影城占地面積約3000平米，擁有10個(gè)豪華影廳，配備LUXE巨幕，春節(jié)檔場(chǎng)次人氣爆棚，為南京喜年中心客戶及城市居民帶來(lái)全新的生活配套和體驗(yàn)。
社群及客戶活動(dòng)方面，春節(jié)期間花樣年全國(guó)各地項(xiàng)目累計(jì)舉辦客戶、業(yè)主相關(guān)活動(dòng)18場(chǎng)，線上線下累計(jì)覆蓋約2000人次。重慶霍克尼的好時(shí)光于1月15日召開(kāi)業(yè)主見(jiàn)面會(huì)，對(duì)裝修管理進(jìn)行詳細(xì)講解，溝通物業(yè)管理需求及細(xì)節(jié)，并邀請(qǐng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)參與新春活動(dòng)，39位業(yè)主代表親臨現(xiàn)場(chǎng)，338位業(yè)主及客戶參與線上互動(dòng)。
重慶花樣年·霍克尼的好時(shí)光業(yè)主見(jiàn)面會(huì)
春節(jié)期間，成都大溪谷書(shū)法社群舉辦“墨寶送福·暖心賀歲”活動(dòng)，書(shū)寫(xiě)對(duì)聯(lián)送福迎新春，62組客戶參與了本次活動(dòng)。鄭州好時(shí)光舉辦了“名師福筆·尊崇定制”及“悅動(dòng)新春·禮遇手作”活動(dòng)，邀請(qǐng)國(guó)家一級(jí)書(shū)法大師為業(yè)主及客戶現(xiàn)場(chǎng)書(shū)寫(xiě)春聯(lián)，組織存錢(qián)罐及風(fēng)箏手繪、套圈、美食品鑒等活動(dòng)，累計(jì)到訪參與的業(yè)主及客戶達(dá)328組，共度歡樂(lè)新春。
桂林麓湖國(guó)際開(kāi)展新春年夜飯大比拼，年味活動(dòng)、桂林體驗(yàn)游等社群活動(dòng)4場(chǎng)，128組業(yè)主及客戶通過(guò)線上線下形式參與，同期舉辦桂林麓湖首場(chǎng)跨年晚會(huì)線上直播，獲得近4萬(wàn)人次關(guān)注，超3800人同時(shí)在線觀看，年味滿滿。春節(jié)期間，項(xiàng)目精心為業(yè)主打造春節(jié)生活指南，提供年夜飯、周邊游、土特產(chǎn)、酒店住宿等服務(wù)，解決異地業(yè)主返桂吃喝玩樂(lè)購(gòu)生活所需，獲得業(yè)主廣泛好評(píng)。此外，項(xiàng)目將在2023年陸續(xù)落地咖啡吧、書(shū)店、運(yùn)動(dòng)主題商業(yè)街等社區(qū)生活配套，為客戶創(chuàng)造更加繽紛、有趣的生活體驗(yàn)。
桂林花樣年·麓湖國(guó)際及成都花樣年·大溪谷新春活動(dòng)
最后
有夢(mèng)示美 共創(chuàng)價(jià)值
2023，花樣年聚宇宙俊彥，生人間煙火。
1. 長(zhǎng)期招募年輕藝術(shù)家、傳統(tǒng)、新銳匠人，請(qǐng)讀書(shū)人過(guò)來(lái)坐坐，享大智如愚。提供全國(guó)近30個(gè)一二線核心城市社區(qū)文化藝術(shù)展示和商業(yè)落地機(jī)會(huì)，一起靈魂互動(dòng)。
2. 長(zhǎng)期招募志同道合的營(yíng)銷人才。將品位獨(dú)特、內(nèi)涵豐富的生活空間及服務(wù)推薦給有價(jià)值追求的客戶，分享百萬(wàn)激勵(lì)，收獲成長(zhǎng)價(jià)值。
3. 桂林咖啡吧×?xí)觎n鋪招募。位于桂林花樣年·麓湖國(guó)際麓湖公館2樓，室內(nèi)空間約172平方正空間。社區(qū)酒店、公寓、商業(yè)配套齊全，已入住上萬(wàn)人。提供1-2年免租期及自帶調(diào)性硬裝，2023年上半年開(kāi)業(yè)，歡迎一起合作打造運(yùn)營(yíng)、人間煙火。
也可聯(lián)系：品牌/產(chǎn)品/營(yíng)銷合作等。
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