2024.10.31
10月花訊｜簽約額增108%，經(jīng)營性物業(yè)煥新提升
<p style="text-align:center;"><img src="/upload/img/2024-11-27/ebf3432d-5840-4336-9b6b-11ce65be26b1.png" data-val="/upload/img/2024-11-27/ebf3432d-5840-4336-9b6b-11ce65be26b1.png" class="ui-selectee"/></p><p>10月，花樣年集團銷售提速實現(xiàn)突破；重視客戶體驗，持續(xù)提升經(jīng)營性物業(yè)空間品質(zhì)。</p><p>銷售方面，緊抓“金九銀十”銷售旺季及國慶黃金周，結(jié)合9月下旬官宣降準、降息、降首付、降存量房貸利率后，地方政府因城施策取消或調(diào)減限制性措施，支持居民剛性和改善性住房需求，花樣年全集團重點在售項目開啟金秋特惠購房節(jié)等系列促銷活動，并結(jié)合各自產(chǎn)品特性與優(yōu)勢，一盤一策，開展系列業(yè)主及客戶互動。</p><p>10月，各在售項目累計開展社區(qū)活動、案場促銷活動共計14場次，累計覆蓋線上下超11000人次，強化客戶體驗，吸引業(yè)主推介，加速產(chǎn)品銷售，達成當月目標簽約完成率194%，環(huán)比9月份增加108%。其中，深圳好時光國慶期間銷售套數(shù)為片區(qū)前三；青島碧云天當月銷售價格片區(qū)前三，銷售套數(shù)片區(qū)前五，產(chǎn)品價值獲得客戶認可。目前花樣年集團在售項目均為現(xiàn)房、準現(xiàn)房，以功能與審美并重的改善性住房產(chǎn)品為主，即買即住，美好觸手可及。</p><p>今年以來，花樣年不斷加強對于客戶體驗的關(guān)注與重視，針對各經(jīng)營性物業(yè)，強化社區(qū)、社群及客戶互動，并持續(xù)開展空間微更新、煥新計劃，提升空間品質(zhì)，豐富客戶體驗。10月，南京喜年中心、深圳福年廣場、深圳樂年廣場新增煥新計劃，并將于11月開始陸續(xù)落地，以期為客戶提供更加豐富的空間體驗；10月，花樣年全國各地包括紅唐、花生唐、芝麻唐在內(nèi)的7個商業(yè)項目結(jié)合國慶月，整合商戶、異業(yè)資源，策劃開展客戶活動累計27場次，吸引線上線下超106萬人次參與，通過豐富的商業(yè)運營，提升客戶體驗并促進消費，當月累計實現(xiàn)銷售額4055萬元。</p><p>10月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示房地產(chǎn)的主要指標明顯好轉(zhuǎn)。特別是一線城市，10月份以來樓市全線回穩(wěn)。中央五部門召開會議，推出“四個取消”“四個降低”“兩個增加”政策組合拳，從供需兩端同時發(fā)力，全面激發(fā)房地產(chǎn)需求回暖和市場信心復蘇，新增實施城中村和危舊房改造、在今年底前增加“白名單”項目信貸規(guī)模兩項政策也開始落地實施。</p><p>花樣積極爭取項目白名單及政府資金支持，資陽花郡工行6000萬專項借款已審批通過，月內(nèi)投放用于項目工程建設(shè)及保交付。與此同時，花樣年結(jié)合政策積極推動城市更新業(yè)務，福田梅林越華、龍華玉石新村、坪山二期、葵涌大小地塊等多個深圳優(yōu)質(zhì)項目與相關(guān)政府部門及合作方緊密互動，持續(xù)推進。集團及各城市公司關(guān)于存量資產(chǎn)盤活、輕資產(chǎn)合作等新業(yè)務、新合作模式拓展方面，亦結(jié)合市場變化，關(guān)注機會進入并持續(xù)推進。</p><p>社區(qū)服務方面，花樣年集團旗下社區(qū)服務板塊彩生活服務集團堅持“把社區(qū)服務做到家”，扎實做好社區(qū)基礎(chǔ)服務。10月，在由住宅與房地產(chǎn)雜志社主辦的“2024第四屆中國幸福社區(qū)范例獎”評審中，彩生活所服務的蓮馨家園獲得了“2024第四屆中國幸福社區(qū)范例獎”，社區(qū)服務滿意度獲得業(yè)主及行業(yè)認可。在社區(qū)品質(zhì)提升上，彩生活10月投入費用1506.5萬元，覆蓋重慶、北京、福州、廣州、貴州、桂林等21個城市，完成工程設(shè)備、品質(zhì)板塊、電梯板塊、安全環(huán)境259項重點整改，從安全管理到社區(qū)日常需求等方方面面提升業(yè)主的生活體驗。</p>