2024.10.31
10月花訊｜簽約額增108%，經(jīng)營性物業(yè)煥新提升
<p style="text-align:center;"><img src="/upload/img/2024-11-27/ebf3432d-5840-4336-9b6b-11ce65be26b1.png" data-val="/upload/img/2024-11-27/ebf3432d-5840-4336-9b6b-11ce65be26b1.png" class="ui-selectee"/></p><p>10月，花樣年集團(tuán)銷售提速實(shí)現(xiàn)突破；重視客戶體驗(yàn)，持續(xù)提升經(jīng)營性物業(yè)空間品質(zhì)。</p><p>銷售方面，緊抓“金九銀十”銷售旺季及國慶黃金周，結(jié)合9月下旬官宣降準(zhǔn)、降息、降首付、降存量房貸利率后，地方政府因城施策取消或調(diào)減限制性措施，支持居民剛性和改善性住房需求，花樣年全集團(tuán)重點(diǎn)在售項(xiàng)目開啟金秋特惠購房節(jié)等系列促銷活動(dòng)，并結(jié)合各自產(chǎn)品特性與優(yōu)勢，一盤一策，開展系列業(yè)主及客戶互動(dòng)。</p><p>10月，各在售項(xiàng)目累計(jì)開展社區(qū)活動(dòng)、案場促銷活動(dòng)共計(jì)14場次，累計(jì)覆蓋線上下超11000人次，強(qiáng)化客戶體驗(yàn)，吸引業(yè)主推介，加速產(chǎn)品銷售，達(dá)成當(dāng)月目標(biāo)簽約完成率194%，環(huán)比9月份增加108%。其中，深圳好時(shí)光國慶期間銷售套數(shù)為片區(qū)前三；青島碧云天當(dāng)月銷售價(jià)格片區(qū)前三，銷售套數(shù)片區(qū)前五，產(chǎn)品價(jià)值獲得客戶認(rèn)可。目前花樣年集團(tuán)在售項(xiàng)目均為現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，以功能與審美并重的改善性住房產(chǎn)品為主，即買即住，美好觸手可及。</p><p>今年以來，花樣年不斷加強(qiáng)對(duì)于客戶體驗(yàn)的關(guān)注與重視，針對(duì)各經(jīng)營性物業(yè)，強(qiáng)化社區(qū)、社群及客戶互動(dòng)，并持續(xù)開展空間微更新、煥新計(jì)劃，提升空間品質(zhì)，豐富客戶體驗(yàn)。10月，南京喜年中心、深圳福年廣場、深圳樂年廣場新增煥新計(jì)劃，并將于11月開始陸續(xù)落地，以期為客戶提供更加豐富的空間體驗(yàn)；10月，花樣年全國各地包括紅唐、花生唐、芝麻唐在內(nèi)的7個(gè)商業(yè)項(xiàng)目結(jié)合國慶月，整合商戶、異業(yè)資源，策劃開展客戶活動(dòng)累計(jì)27場次，吸引線上線下超106萬人次參與，通過豐富的商業(yè)運(yùn)營，提升客戶體驗(yàn)并促進(jìn)消費(fèi)，當(dāng)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額4055萬元。</p><p>10月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示房地產(chǎn)的主要指標(biāo)明顯好轉(zhuǎn)。特別是一線城市，10月份以來樓市全線回穩(wěn)。中央五部門召開會(huì)議，推出“四個(gè)取消”“四個(gè)降低”“兩個(gè)增加”政策組合拳，從供需兩端同時(shí)發(fā)力，全面激發(fā)房地產(chǎn)需求回暖和市場信心復(fù)蘇，新增實(shí)施城中村和危舊房改造、在今年底前增加“白名單”項(xiàng)目信貸規(guī)模兩項(xiàng)政策也開始落地實(shí)施。</p><p>花樣積極爭取項(xiàng)目白名單及政府資金支持，資陽花郡工行6000萬專項(xiàng)借款已審批通過，月內(nèi)投放用于項(xiàng)目工程建設(shè)及保交付。與此同時(shí)，花樣年結(jié)合政策積極推動(dòng)城市更新業(yè)務(wù)，福田梅林越華、龍華玉石新村、坪山二期、葵涌大小地塊等多個(gè)深圳優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目與相關(guān)政府部門及合作方緊密互動(dòng)，持續(xù)推進(jìn)。集團(tuán)及各城市公司關(guān)于存量資產(chǎn)盤活、輕資產(chǎn)合作等新業(yè)務(wù)、新合作模式拓展方面，亦結(jié)合市場變化，關(guān)注機(jī)會(huì)進(jìn)入并持續(xù)推進(jìn)。</p><p>社區(qū)服務(wù)方面，花樣年集團(tuán)旗下社區(qū)服務(wù)板塊彩生活服務(wù)集團(tuán)堅(jiān)持“把社區(qū)服務(wù)做到家”，扎實(shí)做好社區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)。10月，在由住宅與房地產(chǎn)雜志社主辦的“2024第四屆中國幸福社區(qū)范例獎(jiǎng)”評(píng)審中，彩生活所服務(wù)的蓮馨家園獲得了“2024第四屆中國幸福社區(qū)范例獎(jiǎng)”，社區(qū)服務(wù)滿意度獲得業(yè)主及行業(yè)認(rèn)可。在社區(qū)品質(zhì)提升上，彩生活10月投入費(fèi)用1506.5萬元，覆蓋重慶、北京、福州、廣州、貴州、桂林等21個(gè)城市，完成工程設(shè)備、品質(zhì)板塊、電梯板塊、安全環(huán)境259項(xiàng)重點(diǎn)整改，從安全管理到社區(qū)日常需求等方方面面提升業(yè)主的生活體驗(yàn)。</p>