11月，花樣年全年保交付工作持續推進，整體平穩有序。11月，揚州融悅春曉281套完成交付。2024年，花樣年全年計劃交付5030套，截止11月25日已交付4730套，完成率94%，剩余部分仍在努力，保交付工作整體有序。
在住房城鄉建設部要求下，目前297個地級及以上城市均已建立房地產融資協調機制，花樣年亦將結合各項目情況和政策要求，積極爭取創新信貸融資、政府專項資金等支持，保障后續項目施工建設與交付。11月，資陽花郡新增工行6000萬專項借款已審批通過，正在結合項目春節前保交付剛性支付計劃溝通資金使用。
2024年以來，花樣年基于項目定位，結合客戶及社區業主體驗，推進經營性項目微更新、煥新計劃，做長期主義的資產經營管理。從客戶及業主關注的需求著手，從園林景觀、公共配套、室內裝修等多個方面逐項并持續不斷提升空間品質、夯實服務體驗。今年已陸續落地深圳AI PARK、樂年廣場等空間提升改造。11月，深圳福年廣場、成都紅唐公益書屋、上海協和高爾夫提升等也陸續展開具體計劃及動作。
各商業項目整合商戶及異業資源，策劃開展繽紛的商業活動，提升客戶體驗并促進消費。11月，花樣年全國各地包括紅唐、花生唐、芝麻唐在內的7個商業項目累計開展客戶活動25場次，吸引線上線下超102.9萬人次參與，當月累計實現銷售額3667萬元。
銷售緊抓政策利好，聚焦各產品優勢特色，開展系列業主及客戶互動促銷售。11月，花樣年全國各地8個重點在售項目累計開展客戶促銷活動共計15場次，累計覆蓋線上下超3萬人次。11月，重慶霍克尼疊墅產品銷售套數、價格均居片區第一；青島碧云天銷售價格居片區前二，銷售套數居片區前三；佛山廣雅院銷售套數居片區前三。目前花樣年各在售項目均為以優居改善性為主的現房、準現房，即買即住。
新業務探索方面，花樣年積極結合政策，持續探索和拓展城市更新、老舊改造等輕資產模式新業務，并基于自身優勢持續推進代建、資產合作運營、高端物業運營、社區維保、社區業主資產管理、空間設計裝修等創新性業務。集團層面，七二唐持續深化，為懂吃、懂美的客戶提供古早、先鋒、七十二變的手作、一桌飯；桂林團隊基于桂林麓湖國際開發12年的社區基礎，聯合物業，打造二手房源交易平臺，創立360°鄰里共創中心，深耕社區業主存量二手房、商鋪，盤活社區資源，挖掘社區端持續需求，形成基于社區資產管理的擴展性業務。
社區服務業務，以花樣年旗下彩生活服務集團為抓手，扎實向前。市場拓展方面，11月，彩生活服務集團于深圳、南通、柳州、都江堰、鐵嶺等城市新增簽約7個項目，合計新增簽約面積74.48萬平方米。社區提升方面，11月投入費用87.66萬元，覆蓋蘇州、蘇北、柳州、南寧、福州、北京、東莞、成都等8個城市，完成工程設備、品質板塊、消防板塊、安全環境24項重點整改。