今日一過便是明年，眼里有活分秒必爭。2024的花樣年，交付、維穩、創業、經營、社區服務，扎扎實實樣樣不落。2025，繼續。
有序交付，爭取資金支持
2024年全年，花樣年全國包括成都江山城、北京西山相府、重慶霍克尼的好時光、武漢香門第等9個項目，累計完成交付4730套，全年交付率完成率94%。2025年待交付套數1036套，均有方案，資金已到位，后續保交付整體可控。
花樣年亦積極結合政策，優化債務結構，獲取信貸、債券、股權融資支持以推動項目進展。2024年，武漢花好園、鄭州好時光、重慶千尋的花果山、重慶霍克尼的好時光等多個項目進入白名單，以應報盡報主動爭取為內部管理原則，持續化解風險。鄭州好時光、資陽花郡等項目分別申請獲批專項資金，用于所在項目工程款支付及保交付。
主動維穩，保障民工工資時至年關，對于供方債務，花樣年集團與各城市公司主動面對，與供應商達成化債方案，共克時艱，以優先保障農民工工資、項目交付為原則，以增量換存量，通過合作的業務服務機會，謀求債務化解。
對于城市更新項目所涉及拖欠的過渡期安置費，業務團隊從不回避，積極對接來訪業主進行安撫，主動披露項目在各自階段的卡點、真實困難，定期向主管部門、街道辦和社區股份公司及時通報集團基本面狀況，同時全力配合市專班和各區主管部門，針對每個項目共同研究盤活方案，努力尋找央國企和各路資本對接項目，確保項目風險可控。
深耕經營，加速業務創新
2024年，花樣年持續探索創新性業務。桂林團隊基于麓湖國際項目的12年社區基礎，整合資源打造二手房源交易平臺，實現創新落地。深圳團隊基于七二唐品牌10年審美、餐飲與服務經驗出海營業，市場化推出手作、一桌飯，其中全年共計推出手作新品27款，實現經營創收。上海團隊基于企業創源對于生活品味的理解與追求，開展管家式物業運營業務，打造高端空間運營模式，實現資產保值增值；開展社區維修、設施設備改造、精裝修等維保養房業務。此外，成都、重慶、青島、武漢等團隊均有不同創新業務探索與推進。
營銷方面，2024年12月，花樣年全國各在售項目累計開展社區、案場活動共計20場次、覆蓋線上線下超4萬人次；1-12月全年，花樣年全國各在售項目累計開展社區、案場活動超180場次、覆蓋線上線下超14萬人次，通過加強與客戶、業主互動，增強客戶黏性和業主轉介，實現銷售。在項目營銷策略上，花樣年團隊基于現房優勢，結合不同城市所在政策、市場環境及目標客戶需求，一盤一策，并結合節日節點推出優惠房源、置業福利，吸引客戶到訪和成交。
經營性業務方面，2024年12月，各商業項目策劃開展活動累計26場次，吸引線上線下超98萬人次參與；1-12月全年，各商業項目策劃開展活動累計296場次，吸引線上線下超1300萬人次參與，強化商場人氣、吸引優質商戶入駐，從而提升客戶體驗并推動消費；推出店長制度，打造更加扁平、高效聚合的資產運營團隊，提升運營質效，推動商業創新增值，并持續助力社區、社群生活營造。此外，花樣年關注空間的長期體驗，2024年內包括深圳福年廣場、AI PARK、樂年廣場、成都紅唐等商場、寫字樓、產業園區類經營性項目結合業主、客戶需求，開展了相應的“微更新”，以提供更好的空間體驗。
社區服務，持續行業引領
花樣年旗下子公司彩生活服務集團（1778.HK），作為地產+社區服務雙頭部的另一重要業務單元，堅守平等有實、自由豐潤的服務理念，堅持“把服務做到家”，在物業管理及社區服務領域持續深耕。
2024年，彩生活在觀點指數主辦的“2024觀點物業大會”上榮獲“2024物業服務企業卓越表現”、“2024 物業服務企業創新能力卓越表現”、“2024物業企業服務力卓越表現”三大獎項；在“2024中國物業服務百強企業研究成果發布會暨第十七屆中國物業服務百強企業家論壇”上，斬獲“2024中國物業科技賦能領先企業”獎項，并且第16次獲得“中國物業服務百強企業；在由觀點地產機構舉辦的“2024博鰲房地產論壇”上，斬獲“2024 年度影響力物業服務企業”、“2024 年度物業服務品質影響力企業”榮譽；在由樂居財經研究院舉辦的“2024中國美好生活品牌計劃”，獲得樂居財經研究院“2024中國美好生活品牌計劃”頒布的“2024物業管理服務企業”、“2024物業創新力企業”榮譽；在北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2024中國房地產品牌價值研究成果發布會”上，攬獲“2024中國物業市場化運營領先品牌企業”獎項。服務品質、品牌價值、業務創新能力持續獲得行業高度認可，扎實向前。
2024年以來，彩生活服務集團于北京、滄州、深圳、成都等超40個城市新增簽約超過90個項目。社區提升方面，全年累計投入費用超4780.471萬元，覆蓋重慶、北京、福州、廣州、貴州、天津、南京、上海、深圳、蘇州、無錫、武漢、西安、長沙、成都等28個城市，完成工程設備、品質板塊、消防板塊、安全環境481項重點整改。
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2024年，化債方面，花樣年境內債展期、境外債重組持續推進中。2024年，房地產行業筑底后迎來變革，全國各地出臺支持性政策超760條，持續穩住樓市股市，穩定預期、激發各地房地產市場活力，推動市場止跌回穩。與此同時，全國住房城鄉建設工作會議提出2025年要大力實施城市更新。
創始人曾寶寶小姐說：這是個靠信仰找伙伴的時代；沒有百發百中的事，只有在落實動作里找機會。
花樣年將堅定企業愿景：致力于成為有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者，為有價值追求的客戶提供品位獨特、內涵豐富的生活空間及體驗。積極結合政策，優化債務結構，獲取融資支持，完成保交付目標；結合積累多年的城市更新業務能力，尋找合作伙伴參與推動城中村項目改造，響應住房多元供給改革，更好地滿足客戶的改善性住房需求；整合團隊優勢與資源，強化資產經營能力，積極探索創新性業務，為未來長期可持續發展做好一切準備。