8月6至9日，業界矚目的2014博鰲房地產論壇在海南博鰲隆重舉行。在此次年度盛會上，花樣年以轉型升級標桿的姿態被組委會評選為“中國地產風尚大獎?2014中國最具影響力社區服務運營商”。
在本屆論壇設定的“下行通道中的房地產”主題下，剛剛登陸資本市場的彩生活成為業界關注的焦點，論壇組委會特邀請花樣年控股集團有限公司董事局主席兼首席執行官潘軍出席，并為論壇做了《互聯網思維開啟社區服務新紀元》的主題演講。論壇期間，花樣年的輕資產轉型受到與會嘉賓的熱烈討論和好評，潘軍與業界共同分享公司轉型的成功經驗和最新成果，并接受了國內外數十家主流媒體的采訪。
潘軍在論壇中表示，行業的第二個春天現在才真正到來。當我們關注客戶體驗時，我們的哲學理念就會發生變化，我們的管理就會上一個臺階。
事實上花樣年早已在寒冬時就開始籌劃輕資產轉型，并且抓住了第一抹春色。
在花樣年的輕資產轉型成果中，最顯著的是彩生活所代表的社區服務運營領域。6月30日彩生活在港成功上市，得到奇虎360等互聯網巨頭的熱烈追捧，市值超過多家在港上市的房地產企業。截至2014年7月31日， 彩生活總共簽約管理面積達到1.7億平方米，行業第一的優勢進一步擴大。潘軍在活動中更是表達了對彩生活的信心，他表示一兩年內彩生活就能夠實現“全球最大物業公司”這一夢想。
在傳統房地產開發領域，花樣年將開創全新發展模式，把業務分拆成地產基金和代理建設公司。在彩生活的示范效應和資本效應推動下，花樣年旗下其他業務板塊如金融業務、專注高端物業資產管理的物業國際、酒店管理、養老產業、教育產業等發展速度也明顯加快。
博鰲房地產論壇源于2001年8月，目前已連續成功舉辦十四屆，是中國房地產最權威、規格最高、規模最大、影響最廣的全行業論壇和地產智慧尖峰對撞的頂級盛會。2014年博鰲房地產論壇吸引了超過1000名人員參加，多數為房地產及相關行業、金融投資機構、媒體高級別領導。