深入落實八大房地產增值服務架構綜合實力持續提升
2013年上半年合同銷售額逾約人民幣36.7億元
實現營業收入約人民幣2,751百萬元，同比增長128.3%
? 毛利約人民幣1,030百萬元，毛利率則維持37.5%的高水平
? 集團權益擁有人應占利潤增長57.7%，至約人民幣317百萬元
? 2013年上半年每股基本盈利人民幣0.06元
? 截止2013年6月30日，集團的銀行結余及現金約為人民幣42億元，與2012年12月31日相比增加20.1%
? 集團分別于2013年1月和5月發行2.5億美元于2020年到期的10.75%優先票據和10億元人民幣于2016年到期的7.875%優先票據
2013年8月19日，香港 - 中國領先的物業開發與物業相關服務運營商花樣年控股集團有限公司(以下簡稱「花樣年」或「集團」；股份代號 1777)，今天宣布其截至2013年6月30日止上半年之綜合業績。
截至2013年6月30日止，集團實現營業收入約人民幣2,751百萬元，同比增長128.3%，主要歸因于根據集團的發展計劃，集團交付予買家的總建筑面積較2012年同期為多。于回顧期內，毛利于為約人民幣1,030百萬元，較2012年同期增加104.8%；毛利率則持于37.5%的高水平；集團實現權益擁有人應占利潤增長57.7%，至約人民幣317百萬元。 2013年上半年每股基本盈利人民幣0.06元。
花樣年控股集團有限公司主席兼首席執行官潘軍表示：「2013年是花樣年十年戰略的元年，面對市場的變幻、機遇、困難和挑戰，花樣年堅定的邁出新戰略實施的第一步，并制訂「轉型、創新、突破」的主題，反復強調金融和服務兩項核心能力,以補充物業管理的核心業務。 2013年上半年，集團的非全資附屬公司彩生活集團進行業務重組，并加入策略投資者，為分拆建議準備。房地產開發方面，集團向國際市場踏出第一步。本著審慎的經營策略進軍新加坡房地產市場，務求為花樣年提供更穩健和平衡的發展機會與收入?；幽瓴粩嘧非蠼o客戶「有趣、有味、有料」的體驗服務，「有趣、有味、有料」已經潛移默化的融入花樣年人的血液，并孜孜不倦的尋求能夠帶給客戶體驗的過程和結果?！?/font>
兩次成功發行境外票據債務結構進一步優化
集團分別于2013年1月和5月發行2.5億美元于2020年到期的10.75%優先票據和10億元人民幣于2016年到期的7.875%優先票據，受到市場熱捧。發行有關優先票據對于補充公司現金以及在不穩定的市場條件下取得平衡健康的債務結構都有重要意義。
十年戰略元年 堅定邁出「轉型、創新、突破」的第一步 主營業務實現戰略性突破
1. 策略性調整經營策略 地產業務實現大幅增長
上半年房地產開發業務同比實現大幅增長，得益于從去年開始的一系列經營策略調整，集團地產業務戰略性進入上海、寧波等城市?；仡櫰趦龋炯瘓F物業開發的收入約人民幣2,541 百萬元，較2012年同期約人民幣1,050百萬元增加142%，實現合同銷售金額人民幣3,668百萬元，合同銷售面積450,987平方米同比分別增加9.5% 及16%。下半年將會有更多貼近市場需求的產品進入銷售，推動年度百億目標的實現。集團的城市布局和土地結構調整進一步貼近戰略，以一二線城市的剛需產品為主流，輔助四個一線城市核心地段的商業項目，形成現金流加利潤的同步增長。截至2013年6月30日，本集團共有9個項目或項目分期動工開發，共有17個處于在建階段的項目或項目分期，共有19個處于待建階段的項目或項目分期。在房地產業務快速發展的同時，集團在進一步完善房地產行業全業務鏈整合，推動住宅產業化實施。同時通過管理輸出，進一步提升地產業務的輕資產化。
2. 加強小區服務質量
集團下屬深圳市彩生活服務集團有限公司（以下簡稱「彩生活」）從2002年成立，一直保持規模及盈利的高速增長。彩生活憑借其截止2012年12月31日所管理的住宅物業數量，2013年被中國指數研究院評定為「中國最大的小區服務運營商」。根據2013年6月14日花樣年公告所示，花樣年集團將評估其業務模式，著力優化其業務組合，并可能透過彩生活股份首次公開發售進一步重組其住宅物業管理業務，惟須視乎市場情況及監管批準而定。
3. 酒店業務輕資產運作提速
酒店業務作為集團的重要業務之一，在上半年也加快了輕資產化運作進程。 7月2日，花樣年酒店管理有限公司（以下簡稱「酒店公司」）與高盈集團（CORIDEL）就酒店房產信托基金（REIT）項目締結合作聯盟，正式宣告雙方在酒店項目并購、金融運作、品牌運營、委托管理領域展開全球市場的緊密合作，建立長期友好戰略聯盟關系。 8月1日，酒店公司宣布正式接管寧波康城陽光酒店，并導入旗下的有園酒店品牌。這是有園酒店品牌首個接管的酒店外委項目，同時宣告酒店公司正式進軍華東市場。預計在未來3-5年，酒店公司將在中國及海外市場運營和管理16家不同規模不同類型的品牌酒店，酒店業務規模將達到約28萬平方米。
4. 金融業務試水小貸
花樣年小額貸款業務獨特性在于專注于提供融資以促進其物業開發，以補助其物業發展之核心業務，并且旨在向其客戶提供有關服務作為增值服務。上半年集團在桂林開設第一家小額貸款公司，推出小額貸款業務，未來將陸續在全國范圍推廣并開展業務。此外，花樣年前海金融服務公司已經基本完成組建，下半年花樣年將涉足金融領域業務。
5. 積極拓展海外業務
隨著全球經濟一體化進程提速，花樣年越來越重視海外市場的開拓，并于三年前開始戰略性的進行區域研究以及機會分析。目前集團已于香港、臺北、新加坡、東京設立辦事處，上半年集團選擇新加坡投資第一個房地產項目，規模約1.5萬平米的高端公寓，未來為集團帶強勁穩定的銷售收入，以及良好的投資回報，花樣年把積累十多年的小戶型空間價值挖掘創新經驗帶到海外，今年年底可望面市。除了單一投資收益，集團更看重構建獨特的花樣年商業模式，希望通過整合全球資源實現未來的持續增長潛力。
踐行十年規劃 服務能力的由重轉輕的戰略轉型
展望未來，移動互聯時代來臨將逐步改變人們的消費習慣，沖擊眾多的傳統商業模式。正式基于這一認識，花樣年將業務全球化，并提出強調服務能力的由重轉輕的戰略轉型，目前聚焦的八大業務領域，都是在未來消費趨勢的前提下開展業務。花樣年堅持不懈的追求偉大的商業夢想，更加致力于營造共生共贏的商業生態圈，期待每一位利益相關者共同創造，收獲更大的財富價值！