2014年7月7日，香港－花樣年控股集團有限公司（以下簡稱「花樣年」或「公司」；股份代號1777）公布，公司從房地產開發企業向金融控股集團的深度轉型取得歷史性突破，旗下彩生活服務集團有限公司于6月30日在香港證券交易所主板正式掛牌上市。
此番舉措意味著彩生活服務集團有限公司(以下簡稱「彩生活」；股份代號：1778)，已經從一個單純的物業管理企業變身為中國最大的小區服務運營商，并成為是國內首家小區服務運營類上市企業。
彩生活上市引發資本市場熱捧，國內互聯網巨頭奇虎360和兩大房地產商中介服務商搜房網、易居中國均參與投資。
6月30日，彩生活上市當日股價收于4.6港元,較上市價3.78元,升近22%，在港交所新股中的表現一枝獨秀。截止7月3日，彩生活市值已經突破55億港元，總市值超過在香港上市的多家房地產企業。
公司主席兼首席執行官潘軍表示：「彩生活成功登陸港交所主板市場，給傳統的物業管理行業指明了一個方向。未來，花樣年仍將通過更多顛覆性嘗試，推動旗下多個業務板塊的商業模式和價值創新。」
隨著中國房地產行業的深入發展，花樣年早在2006年就開始向綜合服務運營商轉型，目前全面完成基于移動互聯網、客戶大數據時代的業務戰略布局，成為中國領先的以金融為驅動、小區服務為平臺、開發為工具的金融控股集團，涉足地產開發、彩生活住宅小區服務、小區金融服務、國際商務物業、小區文化旅游、小區商業管理、小區養老和小區教育產業八大板塊。
潘軍指出，表面上花樣年與其它房企有類似的多元化舉措，但實際上花樣年只做一件事情——小區服務。八大業務都是圍繞小區服務平臺來開展，房地產開發是為小區提供生產客戶，金融、養老、商業、教育等業務都可以為小區居民提供增值服務。
2014年6月，花樣年旗下地產業務板塊平穩發展，當月房地產業務銷售額為約人民幣4.43億元。相應已售建筑面積為63,266平方米。平均售價為每平方米約人民幣7,002元。
從上半年市場情況來看，目前國內主要城市的樓市價格依然比較穩定，隨著政策層面和部分地方政府調控措施的微調，公司將緊跟市場節奏推動銷售增長。根據公司的運營規劃，下半年將有更多貨量入市，主要集中在第三季度入市。
在實現國際化擴張戰略方面，公司海外項目投資繼續發力，花樣年全新海外地產項目－新加坡花郡推出后市場反應熱烈。
另外文旅集團在完成對美國紐約第五大道373酒店的收購后，開始加快項目運營，其他文旅項目在下半年有望取得新的進展。此外，公司旗下金融服務業務獲得持續穩健發展。